Прежде чем закладывать фундамент для коттеджа необходимо узнать о местных геологических и погодных условиях. В московской области, где мы работаем, кроме плотных глинистых грунтов, встречаются рыхлые торфяники и песчаные обводнённые грунты. Кроме того, можно наткнуться на карстовые пустоты в известняках, в которые ваш дом может буквально провалиться целиком и полностью под своим весом.

Узнав почвенные условия, вместе со специалистами составляется план фундамента для вашего коттеджа. Разумеется предварительно обсуждается цена и приемлемое качество. К примеру, не имеет смысла в московской области закладывать ленточный фундамент глубиной два метра под двух-трёхэтажный коттедж. Конечно если только вы не собираетесь возвести стены из стали. (причудливых заказов хватает, не удивляйтесь)

Ленточный фундамент

Наиболее распространенным в строительстве коттеджей является ленточный фундамент. Это фундамент из бетона или железобетона, представляющий из себя заливку траншеи, для создания равномерной опоры под стены. Он необходим если вы желаете затем сделать подвал. Глубина заложения в московской области, считается достаточной глубиной 0.7-0.8 м. Конечно, можно немного сэкономить сделав меньшую глубину, однако, велика вероятность дальнейших проблем — трещин в стенах и провалах кровли. Применяют ленточный фундамент ещё тогда когда стены достаточно массивны — из кирпича, шлакоблоков, керамзитобетона.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент под коттеджи, как явствует из названия, имеет в основании столбы. Однако их назначение сильно различается, от формы свай. К примеру, для тяжелых многоэтажных домов вбиваются длинные прочные железобетонные сваи, а для коттеджей больше подойдут столбы из винтовых свай, которые буквально вкручиваются в землю на проектную глубину. (обычно до слоя наиболее прочных пород) Такой фундамент проблематичен для создания подвалов и «цокольных этажей», для создания подвалов бывает делается дополнительная внутренняя прокладка ленточного фундамента, блокирующего промораживание грунта.

Плитный фундамент

Плитный фундамент для коттеджа применяется редко. Это одна огромная железнобетонная плита, которая собирается из металлических балок, залитых бетоном. Она укладывается в котлован и создаёт прочный монолит. Разумеется, это нужно лишь когда на вашем участке сложные грунты — песчаные плывуны, рыхлые торфяники. Это разумеется самый затратный фундамент для коттеджа, как по материалам, так и по времени.

Так или иначе, но все фундаменты согласовываются между строителями и хозяином, прежде чем приступать, подписывается договор на строительство.